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Maison à vendre 6 pièces - 167,65 m² FEIGERES - 74

Ref : 156219

720 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 167,65 m2 - Feigeres - 74 - RHONE-ALPES

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Description

FEIGERES, dans un petit hameau à 5mn de Saint-Julien-en-Genevois, grande maison de 231m² dont 168m² habitables, construite en 1978.
Vous profiterez de plus de 132m² de plain pied avec une véranda-cuisine-salon de 68m², 2 belles chambres, un dressing de 12m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.
A l'étage, une immense mezzanine de 33m², une chambre avec une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une pièce à finir d'aménager d'environ 29m² au sol.
Le sous-sol de 116m², comprend un grand garage, une chambre avec sa salle d'eau avec WC, 2 caves, plus une cave à vin climatisée et une chaufferie.
La propriété est implantée sur un terrain de 1329m² plat et clôturé au calme.
Coup de cœur assuré !

Vue globale

Surface totale : 231 m²
Surface habitable : 167,7 m²
Surface terrain : 1 329 m²
Nombre de pièces : 6
- Véranda (18,5 m²)
- Séjour/Salon (36 m²)
- Hall (4,8 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Hall (6,9 m²)
- Dégagement (5,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle de bain/douche (8,1 m²)
- Dressing (12,1 m²)
- Chambre 1 (13,7 m²)
- Chambre 2 (13 m²)
- Mezzanine (15,5 m²)
- Chambre 3 (8,8 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)
- Grenier (10 m²)
- Chambre 4 (12 m²)
- Salle d'eau/WC (4,5 m²)
- Garage (43 m²)
- Dégagement (9,5 m²)
- Cave (9 m²)
- Cave (8 m²)
- Dégagement (6 m²)
- Cave à vin (6 m²)
- Chaufferie (17,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Surface sous-sol : 116 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur avec radiateurs
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Crépi
Véranda
Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1163 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Genevois

CENTURY 21 Le Genevois

232 rue du Jura

74160 NEYDENS

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04 50 35 06 00

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