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Maison à vendre 4 pièces - 88,48 m2 LANGON - 33

Ref : 10533

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 88,48 m2 - Langon - 33 - AQUITAINE
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Description

***SOUS OFFRE***Idéal investisseur - À découvrir en exclusivité, cette maison de ville, située en plein centre de Langon, à proximité immédiate des commerces, écoles et gare.

Actuellement louée, elle offre un revenu locatif immédiat, idéal pour un projet patrimonial ou un premier investissement sécurisé.

Contactez-nous pour plus d'informations !

Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • couloir rdc (5 m2)
    • Arrière cuisine (5,6 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19840kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 17/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

42 bis Cours des Fossés

33210 LANGON

Afficher le téléphone
05 56 65 02 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10

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