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Maison à vendre 10 pièces - 280 m² THENAC - 17

Ref : 5643

575 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,93 % TTC
Prix hors honoraires: 548000€

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Maison à vendre - 10 pièces - 280 m2 - Thenac - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

THENAC,

Propriété édifiée en 1992 d'une surface de 280 m² habitable, édifiée sur un terrain de 8756 m².

La maison se compose en rez de chaussée : entrée, dressing, WC, buanderie, atelier, garage, arrière cuisine, cuisine aménagée et équipée, véranda, salon, une partie indépendante avec deux chambres, entrée salle d'eau avec WC.

A l'étage : palier, deux salles de bains dont une avec douche, WC, cinq chambres, deux dressing, sauna.

L'ensemble est édifié sur un parc arboré, vallonné, clos, avec un hangar de 100 m² au sol et une grande piscine..

Cette maison peut accueillir une très grande famille, avec la possibilité d'avoir 9 chambres ou pouvoir créer un cabinet professionnel.

Vue globale

Surface totale : 383 m²
Surface habitable : 280 m²
Surface terrain : 8 756 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (5,8 m²)
- Debarras (9,2 m²)
- Dressing (9,2 m²)
- WC (2,2 m²)
- Buanderie (11,9 m²)
- atelier (19,4 m²)
- garage (14,2 m²)
- arrière cuisine (8,3 m²)
- Cuisine (23,8 m²)
- Veranda (48,6 m²)
- salon (50,6 m²)
- Entrée (8,7 m²)
- chambre 1 (9,6 m²)
- Chambre 2 (10,4 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Salle d'eau/WC (3,1 m²)
- Palier (12,8 m²)
- Patio (2,3 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre 3 (11,4 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- Chambre 4 (12,8 m²)
- Dressing (3,8 m²)
- Chambre 5 (9,5 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Dressing (4,0 m²)
- bureau / chambre (7,6 m²)
- bureau / chambre (7,4 m²)
- Salle de bains (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée sur le parc

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air/eau electricité et poêle à bois
Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
Façade : Crépi
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Abris de jardin
Adoucisseur d'eau
Cheminée
Piscine
Portail automatisé
Véranda
Volets roulants électriques
Clôture
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Taxe foncière : 3035 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

32 avenue Gambetta

17100 SAINTES

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