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Maison à vendre 5 pièces - 148,88 m² CORME ROYAL - 17

Ref : 4547

322 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,74 % TTC
Prix hors honoraires: 305000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 148,88 m2 - Corme Royal - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

À vendre à CORME ROYAL (17600) 10 min de SAINTES, une bâtisse maison typiquement Charentaise entièrement rénovée de 149m² habitables dans un environnement calme et bucolique. Au Rezdechaussée une entrée prolongée d'un couloir traversant donnant sur les deux jardins distribue un vaste séjour d'environ 33m², une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau et chambre pouvant être rassemblée pour en réaliser une suite parentale, une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, deux chambres dont une parentale, un bureau, une salle de bains et d'un WC séparés. Le bien comprend également une chaufferie, un garage de 80m² et deux dépendances (100m² et 61m²), idéales pour le rangement ou des projets d'aménagement. L'ensemble est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement DPEC.

Vue globale

Surface totale : 398,4 m²
Surface habitable : 148,9 m²
Surface terrain : 1 393 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,8 m²)
- Séjour (33 m²)
- Cuisine (18 m²)
- bureau / chambre (8,8 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- Palier (10 m²)
- Chambre (21,5 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (17 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)
- WC (3 m²)
- Chaufferie (8,5 m²)
- garage (80 m²)
- dépendance (100 m²)
- dépendance (61 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul + cheminée fioul
Eau chaude : Fioul
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Adoucisseur d'eau
Cheminée
Terrasse
Clôture
Isolation : Double pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2004
Taxe foncière : 1069 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/04/2022

Bien proposé par Jean-Laurent ardes EI, agent commercial (RSAC 807503271)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

32 avenue Gambetta

17100 SAINTES

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