Immeuble à vendre 200 m2 BOLBEC - 76
425 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble de rapport ancien en centre-ville de Bolbec (76210, Seine-Maritime), d'une surface totale de 200 m², mis en vente au prix de 425 000 €, soit 2 125 € le m².
L'immeuble se compose de 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 50 m², doté d'une vitrine sur rue passante, avec un sanitaire et une réserve à l'arrière. Aux 1er, 2e et 3e étages, trois appartements de type T2, chacun comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec WC.
L'immeuble est en bon état général et se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des commodités.
Côté performance énergétique, le DPE indique une classe D (244 kWh/m²/an en énergie primaire) et une classe GES D (48 kgCO₂/m²/an).
Description
située en plein coeur de Bolbec, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.
bel immeuble en bon état général, réparti sur 4 niveau, idéal pour investisseur.
Rez-de-chaussée:
un local commercial d'environ 50m2, avec une vitrine sur rue passante.
possibilité de location indépendante ou d'exploitation personnelle.
Sanitaire et réserve a l'arrière.
au 1er, 2e et 3e étages
3 appartements de type T2, chacun composé de:
- un séjour lumineux
-une cuisine séparée
-une chambre
-salle de bain avec WC
idéal pour un projet d'investissement locatif
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/12/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Mariette
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