Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44,22 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24033
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Un bien rare chargé d'histoire avec jardin privatif !
Découvrez le charme authentique de cet appartement au cachet unique, niché dans un immeuble historique datant de 1575. Un véritable coup de cœur, rare sur le marché, avec son jardin privatif, un atout précieux en cœur de ville.
L'intérieur séduit par une chaleureuse pièce de vie aux poutres apparentes, une cuisine aménagée, deux chambres confortables et une salle d'eau au style contemporain. En complément, une cave voûtée offre un espace de rangement pratique et plein de caractère.
Situé à proximité immédiate du TRAM et de toutes les commodités, cet appartement allie histoire, confort et praticité.
À visiter sans attendre !
Un bien rare chargé d'histoire avec jardin privatif !
Découvrez le charme authentique de cet appartement au cachet unique, niché dans un immeuble historique datant de 1575. Un véritable coup de cœur, rare sur le marché, avec son jardin privatif, un atout précieux en cœur de ville.
L'intérieur séduit par une chaleureuse pièce de vie aux poutres apparentes, une cuisine aménagée, deux chambres confortables et une salle d'eau au style contemporain. En complément, une cave voûtée offre un espace de rangement pratique et plein de caractère.
Situé à proximité immédiate du TRAM et de toutes les commodités, cet appartement allie histoire, confort et praticité.
À visiter sans attendre !
Vue globale
- Surface totale : 44,2 m2
- Surface habitable : 44,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1575
Équipements
Les plus
Espace verts
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Toiture : Tuiles
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 776 €
- Charges de copropriété : 62 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 733,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1570,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
04 73 14 15 38
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,3/10
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