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Appartement à louer 2 pièces - 55,20 m2 MARSEILLE - 13001

Ref : 67793

1 100 €

par mois charges comprises

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Appartement à louer - 2 pièces - 55,20 m2 - Marseille - 13001 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

T2/3 meublé à louer, situé dans le quartier du Chapitre.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une salle à manger climatisée ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Une cour privative donne accès à une dépendance comprenant une chambre climatisée avec placard et une seconde salle d'eau avec WC.

Le logement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Réformés Canebière, à 7 minutes de la Gare Saint-Charles, et à proximité immédiate des commerces.

Possibilité de louer une place de stationnement dans le parking Gambetta à 2 minutes à pied (en fonction des places disponibles).

Vidéo disponible sur notre site internet

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55,2 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Type d'appartement : T2/3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité

À savoir

  • Loyer de base : 1017 € par mois
  • Provision pour charges : 83 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 25 €
  • Honoraires charge locataire : 717 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 552 €
    • Etablissement état des lieux : 165 €
  • Dépôt de garantie : 2034 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

39 avenue de St Julien

13012 MARSEILLE

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