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Maison à vendre 4 pièces - 150 m² MENESPLET - 24

Ref : 10832

310 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 150 m2 - Menesplet - 24 - AQUITAINE

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Description

MAISON DE CHARME RÉNOVÉE AVEC GARAGE ET PISCINE.

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison périgourdine rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne.

D'une surface habitable d'environ 150m², elle offre un bel espace de vie lumineux, trois belles chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième et une salle d'eau avec WC à chaque niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1925m² , d'une piscine chauffée, ainsi que d'un garage de 35m².

Maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour les familles ou les résidences secondaires en quête de tranquillité et de prestations de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, cette maison mérite d'être découverte !

Vue globale

Surface totale : 194 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 1 925 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (19 m²)
- Séjour (41 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Dégagement (7 m²)
- Chambre 1 (13,1 m²)
- Salle d'eau (7,5 m²)
- WC (1,9 m²)
- Pallier (10 m²)
- Chambre 2 (20,7 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Salle d'eau/WC (6,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel autre pac et bois bois + elec
Eau chaude : Individuelle pac
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Pompe à chaleur, piscine, toiture. Année rénovation: 2024
Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise smith EI, agent commercial (RSAC 931793657)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

Afficher le téléphone

05 53 81 81 30

Votre agence est notée

Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,6/10

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