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Appartement F5 à vendre 6 pièces - 201 m² BOULOGNE SUR MER - 62

Ref : 18656

169 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 201 m2 - Boulogne Sur Mer - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Résumé AI

Appartement · Boulogne-sur-Mer
169 000 € (841 €/m²) — 6 pièces

Spacieux appartement à rénover au cœur de Boulogne‑sur‑Mer, offrant un vaste salon‑séjour avec de hautes hauteurs sous plafond et de larges baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse privative ensoleillée. La cuisine, généreuse, complète ce niveau lumineux. À l’étage, une suite parentale et deux grandes chambres viennent s’ajouter aux deux autres pièces, soit au total 4 chambres, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du Jardin Valentine Hugo, ainsi que d’un accès facile à la ligne de bus A (arrêt Dutertre, 3 min). Une belle opportunité pour créer votre futur havre de paix dans un quartier très recherché.

Points clés
- 6 pièces dont 4 chambres
- Terrasse privative ensoleillée
- À rénover – gros potentiel d’aménagement
- Situation centrale : commerces, écoles, jardin à proximité
- Proche arrêt de bus (ligne A, 3 min à pied)

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Transimmo — 0321302638

Description

*À vendre : Spacieux Appartement à Rénover à Boulogne-sur-Mer !*

Découvrez ce magnifique appartement de 201m² situé en plein cœur de Boulogne-sur-Mer. Ce bien d'exception se compose d'un vaste salon séjour aux grandes hauteurs sous plafond et de larges fenêtres, offrant accès à une terrasse privative ensoleillée. Une cuisine spacieuse complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une suite parentale ainsi que deux grandes chambres. Avec ses 4 chambres et son potentiel immense, cet appartement n'attend que votre touche personnelle !

*À proximité :* Commerces, écoles et le Jardin Valentine Hugo. Accès facile par bus (ligne A à Dutertre, à seulement 3 min à pied).

Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre espace idéal dans un emplacement privilégié. Transformez-le en votre havre de paix !

*Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.21.30.26.38 ou par email à transimmo@century21.fr.*

*Prix FAI : 169 000 €*

#Immobilier #BoulogneSurMer #Century21 #Transimmo #BienÀVendre #AppartementÀRénover

Vue globale

Surface totale : 201 m²
Surface habitable : 201 m²
Type d'appartement : F5
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC

À savoir

Taxe foncière : 3300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460,0 € et 4740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Transimmo

CENTURY 21 Transimmo

32 rue Faidherbe

62200 BOULOGNE SUR MER

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03 21 30 26 38

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