Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 109 m2 BOULOGNE SUR MER - 62
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement duplex ancien de 109 m², 5 pièces dont 3 chambres, situé à Boulogne-sur-Mer (62200), secteur Mariette. Le prix est de 170 000 € FAI, soit 1 559,63 € le m².
L'appartement est organisé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine indépendante avec coin repas, une chambre, une salle de bain et des WC. À l'étage : un palier, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une cave est rattachée au bien. Le stationnement est en rue.
Le bien est situé dans une copropriété de 6 lots. Les charges s'élèvent à 77 € par mois. La taxe foncière est de 1 284 €.
DPE : classe énergie D (184 kWh/m²/an) ; classe GES D (36 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 420 € et 1 960 € (référence 2023).
Description
Vous recherchez un appartement duplex à vendre à Mariette, spacieux, fonctionnel et situé dans un secteur recherché ? CENTURY 21 Transimmo vous propose de découvrir ce bel appartement de 109 m² habitables, offrant de beaux volumes, un agencement sur deux niveaux et un cadre de vie agréable.
Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue de seulement six logements, ce duplex constitue une belle opportunité pour un projet d'achat immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement patrimonial.
Un espace de vie chaleureux et fonctionnel
Dès le rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie accueillante, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante avec son coin repas lumineux offre un espace convivial et pratique au quotidien.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain ainsi que des WC séparés, permettant de profiter d'un agencement fonctionnel.
Un étage dédié au confort et à l'espace
À l'étage, un grand palier offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, coin lecture ou espace détente.
Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un véritable atout pour préserver confort et intimité.
Avec ses trois espaces nuit, ses volumes généreux et son organisation sur deux niveaux, cet appartement duplex s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille ou à toute personne recherchant un logement spacieux.
Taxe foncière : 1 284 €
Vous souhaitez acheter un appartement duplex à Mariette ? Contactez CENTURY 21 Transimmo pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
CENTURY 21 Transimmo
03 21 30 26 38
transimmo@century21.fr
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Vue globale
- Surface totale : 109 m2
- Surface habitable : 109 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Rue
jardin et rue
Général
- Rue
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Avec chaudière
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 77 €
- Taxe foncière : 1286 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1960,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Transimmo
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