Maison à vendre 7 pièces - 114 m2 NESLES - 62
129 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,25 % TTC
- Prix hors honoraires: 111000€
-
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Résumé AI
Cette maison ancienne des années 1900 se situe à Nesles (62152), à quelques minutes de la plage et de la forêt domaniale de Neufchâtel-Hardelot. Elle offre 114 m² répartis en 7 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'une cheminée. Le terrain fait 432 m² et une dépendance est présente à l'extérieur.
Le prix de vente est de 129 900 €, soit 1 139,47 €/m². La taxe foncière s'élève à 850 € et le stationnement se fait en rue.
Côté énergie, le DPE est classé G (499 kWh/m²/an) pour la consommation et G (158 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre ; le coût annuel d'énergie est estimé entre 7 190 € et 9 770 € (année de référence 2023).
Des travaux sont à prévoir sur le bien : isolation des murs et de la toiture, remplacement des menuiseries, électricité, plomberie, rafraîchissement (plâtrerie, peinture, salle de bains, cuisine) et système de chauffage.
Description
Idéale pour un premier achat, un projet d'investissement ou une résidence secondaire, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une fois rénovée, cette maison révélera tout son charme et offrira un cadre de vie agréable, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.
À l'extérieur, une dépendance vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités : atelier, espace de stockage ou futur aménagement selon vos envies.
Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette bâtisse de caractère et imaginez le projet de vie que vous pourrez y réaliser. Une opportunité rare dans un environnement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes.
Ne passez pas à côté de cette opportunité, un seul numéro 0375003030
Vue globale
- Surface totale : 114 m2
- Surface habitable : 114 m2
- Surface terrain : 432 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,2 m2)
- Séjour (17,4 m2)
- Cuisine (16,6 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC
- Chambre (16,7 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Bureau (19 m2)
- Chambre (7 m2)
- Palier (6 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Bureau (4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Enduit projeté
- Cheminée, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs non isolés
À savoir
- Travaux à prévoir : isolation des murs isolation toiture remplacement des menuiseries electricité plomberie travaux de rafraichissement (platerie, peinture, salle de bains, cuisine) système de chauffage
- Taxe foncière : 850 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7190,0 € et 9770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Concorde
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