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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 95 m2 BOULOGNE SUR MER - 62

Ref : 18562

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 95 m2 - Boulogne Sur Mer - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 95 m2 - Boulogne Sur Mer - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Exclusivité
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Résumé AI



Cet appartement de 95 m², classé F4 (5 pièces), se situe à Boulogne-sur-Mer (62200). Il se compose d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont en double vitrage PVC. Une cave et une possibilité de place de parking sont également associées au bien. Il s'agit d'un logement ancien.

Le prix de vente est de 139 500 €, soit 1 468,42 € le m². Les charges mensuelles s'élèvent à 53 € et la taxe foncière à 1 400 €.

Côté performance énergétique, le bien est classé E en énergie (270 kWh/m²/an) et E en émissions de gaz à effet de serre (59 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie se situe entre 2 260 € et 3 090 € (référence 2023).

Description

EXCLUSIVITÉ À VENDRE : Appartement de 95 m² à Boulogne-sur-Mer 3 chambres, balcon et cave 139 500 € HAI

Vous recherchez un appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer, spacieux, fonctionnel et adapté à la vie de famille ? CENTURY 21 Transimmo vous propose en exclusivité ce bel appartement de 95 m², offrant de beaux volumes et des équipements pratiques pour un quotidien confortable.

Dès l'entrée, vous apprécierez son dressing fonctionnel, idéal pour optimiser le rangement et organiser facilement votre espace de vie.

Un séjour lumineux avec balcon

L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au quotidien, prendre un café ou simplement se détendre.

La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique pour préparer vos repas et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Trois chambres pour un confort au quotidien

Avec ses trois chambres, cet appartement de 95 m² répond parfaitement aux besoins d'une famille. Il permet également d'envisager l'aménagement d'un bureau pour le télétravail ou d'une chambre d'amis.

Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'agencement du logement et apportent davantage de praticité au quotidien.

Des équipements fonctionnels et une cave

Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC, contribuant au confort thermique et acoustique du logement.

Une cave vient compléter ce bien et permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Une possibilité de place de parking constitue également un atout à considérer, sous réserve de confirmation de ses modalités de disponibilité.

Les points forts de cet appartement à Boulogne-sur-Mer

Appartement de 95 m²

Exclusivité CENTURY 21 Transimmo

Trois chambres

Séjour lumineux avec balcon

Cuisine aménagée et équipée

Dressing à l'entrée

Salle de bains

WC séparés

Chauffage individuel au gaz

Fenêtres double vitrage PVC

Cave pour le rangement

Possibilité de place de parking

Prix de vente : 139 500 € HAI

Une belle opportunité immobilière à Boulogne-sur-Mer ! Avec sa superficie de 95 m², ses trois chambres, son balcon et ses équipements fonctionnels, cet appartement offre un cadre de vie intéressant pour un projet d'achat immobilier familial ou un premier achat.

Vous souhaitez acheter un appartement de trois chambres à Boulogne-sur-Mer ? Contactez CENTURY 21 Transimmo pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

CENTURY 21 Transimmo Votre partenaire immobilier à Boulogne-sur-Mer

03 21 30 26 38

transimmo@century21.fr

Une exclusivité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier !

Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Théatre

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 53 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27059kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 03/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Transimmo

CENTURY 21 Transimmo

CENTURY 21 Transimmo

32 rue Faidherbe

62200 BOULOGNE SUR MER

03 21 30 26 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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