Appartement F3 à vendre 4 pièces - 68,83 m2 BOULOGNE SUR MER - 62
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces de 68,83 m², en résidence, à Boulogne-sur-Mer (62200), dans le secteur Nausicaá, à proximité du front de mer, de la plage et du centre-ville. Le bien est proposé à la vente au prix de 129 000 €, soit 1 874,18 € le mètre carré.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres et d'une salle de bains. Un balcon est attenant au logement. Le chauffage est collectif. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et l'installation électrique est aux normes.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (365 kWh/m²/an) et classe GES F (80 kgCO₂/m²/an).
Charges de copropriété : 175 €. Taxe foncière : 750 €.
Description
Boulogne-sur-Mer Secteur Nausicaá : découvrez cet appartement situé dans une résidence, au cœur d'un emplacement recherché, à quelques pas du front de mer, de la plage et du centre-ville.
Dès les premiers instants, ce bien séduit par sa luminosité et son potentiel. Le séjour vous offre un agréable espace de vie, prolongé par un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter pleinement de l'environnement.
La cuisine indépendante aménagée permet de bénéficier d'un espace fonctionnel, parfaitement adapté au quotidien.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, offrant un espace confortable pour une famille, un couple ou pour recevoir. Une salle de bains complète l'ensemble.
Le logement bénéficie également de plusieurs équipements appréciables : menuiseries en double vitrage PVC et installation électrique aux normes, permettant d'envisager votre projet immobilier avec davantage de sérénité.
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Opale ou un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts.
Son emplacement constitue l'un de ses principaux avantages : plage, Nausicaá, centre-ville, commerces, services, transports et activités touristiques sont facilement accessibles.
Cette localisation peut notamment répondre aux attentes d'un projet de location longue durée ou saisonnière, sous réserve de la réglementation en vigueur. La proximité du littoral et des pôles touristiques de Boulogne-sur-Mer constitue un véritable atout pour un investissement immobilier.
LES ATOUTS DU BIEN
Appartement situé à Boulogne-sur-Mer
Secteur Nausicaá
À proximité de la plage et du centre-ville
2 chambres
Séjour lumineux
Balcon avec vue dégagée
Cuisine indépendante aménagée
Salle de bains
Double vitrage PVC
Électricité aux normes
Résidence
Intérêt pour résidence principale ou investissement locatif
Proximité des commerces, transports et sites touristiques
Vous recherchez un appartement à Boulogne-sur-Mer dans un secteur proche de la mer ? Venez découvrir ce bien et imaginez votre futur projet immobilier.
Pour organiser une visite, contactez-nous au 03.21.30.26.38
transimmo@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 68,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif
À savoir
- Taxe foncière : 750 €
- Charges de copropriété : 175 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/09/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Transimmo
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