Appartement à vendre 2 pièces - 20 m2 BOULOGNE SUR MER - 62
65 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type studio avec coin nuit séparé, d'une surface de 20 m², situé à Boulogne-sur-Mer (62200). Il comprend une pièce à vivre, une cuisine aménagée et une salle d'eau, pour un total de 2 pièces dont 1 chambre.
Le bien, entièrement rénové, est vendu 65 000 €, soit 3 250 €/m². La taxe foncière est de 550 € et les charges de copropriété de 10 €.
Sur le plan énergétique, le DPE classe le bien en D (299 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et en C (11 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
L'immeuble est géré par un syndic bénévole et autorise la location en courte durée type Airbnb. Le logement se trouve à proximité du port et de la faculté.
Description
À **65.000 euros HAI**, ce studio entièrement rénové est idéalement situé à deux pas du port et de la faculté, parfait pour les étudiants.
### Atouts du bien :
- **Coin nuit séparé** pour plus d'intimité
- **Pièce à vivre lumineuse**
- **Cuisine aménagée moderne**
- **Salle d'eau contemporaine**
- **Syndic bénévole avec faibles charges**
- **Location Airbnb autorisée** dans l'immeuble
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Vue globale
- Surface totale : 20 m2
- Surface habitable : 20 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
À savoir
- Taxe foncière : 550 €
- Charges de copropriété : 10 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immopale
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