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Résumé AI
Studio meublé de 34 m² situé au 3e étage d'une résidence sans ascenseur, à Berck (62600). L'appartement est orienté sud-ouest, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se trouve en centre-ville, à 5 minutes à pied de la plage, à proximité des commerces et des services.
L'aménagement comprend un lit double escamotable ainsi qu'une entrée aménageable en cabine permettant un couchage supplémentaire. Un balcon et une cave sont rattachés au bien. Parking en rue.
Prix de vente : 119 500 € (3 526,11 €/m²).
Copropriété de 47 lots – budget prévisionnel de charges : 600 €. Taxe foncière : 700 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (322 kWh/m²/an), classe GES C (12 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 169 kWh/m²/an.
Description
Emplacement idéal ! Situé en plein centre de Berck, à seulement 5 minutes à pied de la plage, ce charmant studio de 34 m² saura vous séduire par sa décoration soignée, sa luminosité et son agencement optimisé.
Au 3 étage d'une résidence (sans ascenseur), il bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un ensoleillement généreux tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
L'espace de vie est parfaitement aménagé avec un lit double escamotable (lit mural), permettant de profiter pleinement de la surface habitable. L'entrée peut également être aménagée en cabine, offrant un couchage supplémentaire pour accueillir famille ou amis.
Les atouts du bien :
Studio de 34 m² en excellent état.
Décoration moderne et soignée.
Exposition sud-ouest.
Sans vis-à-vis.
À 5 minutes à pied de la plage.
En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
Lit double mural pour un gain de place optimal.
Entrée pouvant faire office de cabine avec couchage supplémentaire.
Idéal en pied-à-terre ou investissement locatif.
Un bien rare par son emplacement et son excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une visite s'impose !
CENTURY21
1046 Avenue de la Plage
80120 FORT MAHON PLAGE
Sophie DELFORGE
Tél : 06.09.78.65.21
Vue globale
- Surface totale : 35,9 m2
- Surface habitable : 33,9 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (27,6 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Entrée (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Surface cave : 4,4 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 700 €
- Charges de copropriété : 600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 47
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Plage
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