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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 33,89 m2 BERCK - 62

Ref : 428

123 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 118000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33,89 m2 - Berck - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33,89 m2 - Berck - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33,89 m2 - Berck - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33,89 m2 - Berck - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Résumé AI

Appartement · Berck
123 900 € (3 656 €/m²) — 1 pièce

Studio meublé de type F1, idéalement situé en plein centre de Berck, à seulement 5 minutes à pied de la plage. L’appartement bénéficie d’une exposition sud‑ouest avec une vue dégagée et sans aucun vis‑à‑vis, offrant un ensoleillement agréable toute la journée. Un balcon et une cave complètent ce bien en excellent état, parfait à la fois comme pied‑à‑terre ou investissement locatif. La visite virtuelle est disponible pour explorer le lieu avant de le découvrir sur place.

Points clés
- 1 pièce, 1 balcon, 1 cave
- Exposition sud‑ouest, vue dégagée, sans vis‑à‑vis
- À 5 minutes à pied de la plage, commerces à proximité
- Charges copropriété estimées à 600 €/an
- Visite virtuelle disponible

DPE E · GES C

📞 CENTURY 21 Agence de la Plage — 03 22 23 30 30

Description

À vendre Superbe studio de 34 m² au cœur de Berck

Emplacement idéal ! Situé en plein centre de Berck, à seulement 5 minutes à pied de la plage, ce charmant studio de 34 m² saura vous séduire par sa décoration soignée, sa luminosité et son agencement optimisé.

Au 3 étage d'une résidence (sans ascenseur), il bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un ensoleillement généreux tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.

L'espace de vie est parfaitement aménagé avec un lit double escamotable (lit mural), permettant de profiter pleinement de la surface habitable. L'entrée peut également être aménagée en cabine, offrant un couchage supplémentaire pour accueillir famille ou amis.

Les atouts du bien :

Studio de 34 m² en excellent état.
Décoration moderne et soignée.
Exposition sud-ouest.
Sans vis-à-vis.
À 5 minutes à pied de la plage.
En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
Lit double mural pour un gain de place optimal.
Entrée pouvant faire office de cabine avec couchage supplémentaire.
Idéal en pied-à-terre ou investissement locatif.

Un bien rare par son emplacement et son excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une visite s'impose !

CENTURY21
1046 Avenue de la Plage
80120 FORT MAHON PLAGE
Sophie DELFORGE
Tél : 06.09.78.65.21

Vue globale

  • Surface totale : 35,9 m2
  • Surface habitable : 33,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (27,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Entrée (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 4,4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32212kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 20/07/2026

Bien proposé par Sophie delforge EI, agent commercial (RSAC 829620988)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Plage

CENTURY 21 Agence de la Plage

CENTURY 21 Agence de la Plage

1046 avenue de la Plage

80120 FORT MAHON PLAGE

03 22 23 30 30
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9,7/10

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