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Maison à vendre 4 pièces - 80,53 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 26332

225 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210500€
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Maison à vendre - 4 pièces - 80,53 m2 - Montauban - 82 - MIDI-PYRENEES
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Description

MONTAUBAN Maison 4 pièces de plain-pied avec garage 225 000 €
À deux pas d'AUCHAN, venez découvrir cette maison de plain-pied, rénovée avec soin : intérieur repensé, climatisation réversible, isolation des combles, sols et façade refaits à neuf.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, et un garage sur un terrain de plus de 430 m².
Le tout dans un quartier recherché de Montauban, à proximité immédiate des commerces et des axes pratiques.
Beaucoup de caractère : il ne reste plus qu'à poser vos meubles !

Une vraie opportunité à ce prix-là, elle ne restera pas longtemps : contactez vite Organisons une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Surface terrain : 434 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Dégagement / placard (5 m2)
    • Entrée (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel clim+ radiateurs inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : secheresse: reprise uretech, sols et crepis, clim, isolation combles
  • Taxe foncière : 1644 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1435kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

1029 boulevard Blaise Doumerc

82000 MONTAUBAN

Afficher le téléphone
05 63 91 63 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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