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Immeuble à vendre 180 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 3592

265 000 €

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Immeuble à vendre - 180 m2 - Clermont L Herault - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

IDEAL INVESTISSEURS
Sur la commune de Clermont en plein cœur de ville nous vous proposons à la vente un bel immeuble en parfait état. Il est composé :
- au rez de chaussée d'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules
- au 1er étage d'un appartement de 3 pièces d'une surface de 83 m² avec une terrasse de plus de 50 m² ( loué 625 €)
- au 2 ième étage un appartement de 3 pièces d'une superficie de 77 m² avec une terrasse de 15 m² ( loué 700€).
Cet immeuble est proche de tous les commerces. Ce bien est idéal pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité locative.
Contactez votre agence CENTURY 21 au 04.67.00.21.21.

Vue globale

  • Surface totale : 180 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2110 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2550,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

Afficher le téléphone
04 67 00 21 21
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
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