Immeuble à vendre 120 m2 BEZIERS - 34
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble de rapport en vente à Béziers (34500), sur la Place de la Madeleine, à proximité du centre-ville, de l'Hôtel de ville et des Halles. Le bien, d'une surface totale de 120 m² et datant de l'ancien, s'élève sur trois étages et est actuellement occupé par des locataires. Il comprend deux appartements et un garage :
- Au premier étage, un appartement de type 2 pièces de 40 m², loué 390 € par mois hors charges.
- Au second étage, un appartement de type 2/3 pièces de 38 m², loué 380 € par mois hors charges.
- Un garage, loué 50 € par mois.
Prix de vente : 145 000 €, soit 1 208,33 € par m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (116 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 420 € et 630 € (référentiel 2021). Taxe foncière : 2 024 €.
Description
Ce petit immeuble de rapport de trois étages avec faibles charges est en bon état.
Il se compose de deux appartements actuellement loués ainsi qu'un garage.
Au premier étage vous trouverez un type 2 pièces de 40 m² pour un loyer de 390Euros hors charges.
Au second étage un 2/3 pièces de 38 m² dont le loyer est de 380 Euros hors charges.
un garage dont le loyer est de 50€/mois
Ses atouts : appartements agréable, localisation, immeuble bien entretenu.
Pour tout renseignement merci de contacter votre agence CENTURY 21 Béziers Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
À savoir
- Taxe foncière : 2024 €
À proximité
- Commerces : 3 min
- Autoroute : 10 min
- Plages : 25 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier
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