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Appartement F4 à louer 4 pièces - 61,44 m2 LUGRIN - 74

Ref : 156291

1 154,58 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 61,44 m2 - Lugrin - 74 - RHONE-ALPES
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 LAC ET GESTION

COMMUNE DE LUGRIN
APPARTEMENT T4 MEUBLE

Si vous recherchez une location qui allie confort et espace, ne cherchez plus !

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces, situé dans la paisible commune de Lugrin.
Prêt à vous accueillir en février, cette opportunité est à ne pas manquer.

Avec une surface utile de 86.84 m² (61.44 m²en loi Boutin), vous disposerez de tout l'espace dont vous avez besoin pour créer votre cocon idéal.

Profitez d'une chambre principale, ainsi que de deux chambrettes, parfaites pour accueillir des invités, créer un bureau ou un dressing.

Le séjour/salon avec une cuisine équipée ouverte est le cœur chaleureux de cet appartement.

Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage et deux places de parking en extérieur.

Chauffage électrique avec clim réversible air chaud nouvelle génération

Enfin vous pourrez profiter de moments de détente en plein air dans votre jardin privatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

Cet appartement à Lugrin combine l'intimité d'une vie paisible à la proximité des commodités de la vie quotidienne.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite EXCLUSIVE CENTURY 21 LAKE AND MANAGEMENT

COMMUNITY OF LUGRIN
FURNISHED T4 APARTMENT

If you are looking for a rental that combines comfort and space, look no further!

We are pleased to present this 4-room apartment to you, located in the peaceful town of Lugrin.
Ready to welcome you in February, this opportunity is not to be missed.

With a useful surface area of 86.84 m² (61.44 m² under Boutin law), you will have all the space you need to create your ideal cocoon.

Enjoy a master bedroom, as well as two small bedrooms, perfect for welcoming guests, creating an office or a dressing room.

The living room/lounge with an open fitted kitchen is the warm heart of this apartment.

You will also benefit from a cellar, a garage and two outdoor parking spaces.

Electric heating with new generation reversible hot air air conditioning

Finally, you can enjoy moments of relaxation outdoors in your private garden.

Don't miss this exceptional opportunity!

This apartment in Lugrin combines the privacy of a peaceful life with proximity to the amenities of daily life.

Contact us today to schedule a visit

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 61,4 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Lac

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1032,58 € par mois
  • Provision pour charges : 122 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 491,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 307,20 €
    • Etablissement état des lieux : 184,32 €
  • Dépôt de garantie : 2065,16 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

9 quai Baron de Blonay

74500 EVIAN LES BAINS

Afficher le téléphone
04 50 75 56 57
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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