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Maison à vendre 6 pièces - 138 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 498

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 138 m2 - Montauban - 82 - MIDI-PYRENEES
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Description

Dans un cadre idyllique, à MONTAUBAN, cette maison de 6 pièces sur une parcelle totale de près de 2500 m² vous offre un espace de vie généreux et convivial. Avec ses 4 chambres et son vaste séjour avec cuisine ouverte, elle est parfaite pour les familles ou pour ceux qui cherchent un peu d'intimité et d'espace pour chacun. La maison dispose d'une surface habitable de 138 m², offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vivre sans se sentir à l'étroit. Vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, d'une salle d'eau (attenante à la chambre parentale), ainsi que de deux WC, répondant ainsi aux besoins de tous les occupants.

L'un des atouts majeurs de cette maison est sans conteste la présence d'une piscine, d'un jacuzzi extérieur, parfaits pour les jours d'été où l'on souhaite se détendre et profiter du soleil dans son propre jardin. Cette maison récente, étant déjà habitable sans travaux, vous permet de vous installer immédiatement, sans avoir à vous soucier de rénovations ou de délais. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur la décoration et l'aménagement de votre nouvel espace de vie, pour le rendre encore plus accueillant et personnalisé.

Située dans un environnement calme, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. Même si les commerces et les restaurants ne sont pas immédiatement à proximité, vous apprécierez la tranquillité et la proximité avec la nature, idéales pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains. La maison est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer et profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour vous établir durablement ou simplement d'un refuge pour vous évader de la vie quotidienne, cette maison à MONTAUBAN est certainement un choix à considérer.

Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 08/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Serge michel d'hurel EI, agent commercial (RSAC 339100752)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Rivières

CENTURY 21 Les Trois Rivières

CENTURY 21 Les Trois Rivières

3 place du Centre Commercial

82710 BRESSOLS

05 63 25 00 28
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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