Maison à vendre 7 pièces - 223 m² ALIXAN - 26

LA BASTIDE - ALIXAN

Gare TGV de Valence à seulement 4 minutes en voiture (Paris en 2h, Lyon en 35 min, Marseille en 1h15), centre du village d'Alixan avec commodités et écoles, emplacement idéal.

Une partie de la maison abritait autrefois une boulangerie de hameau du XIXe siècle. Aujourd'hui, cette maison de 223 m² a été agrandie, rénovée avec soin, en préservant charme provençale et modernité dans les années 2 000.
Entourée de champs, avec une vue dégagée sur le Vercors, elle offre un cadre paisible et rare. La décoration est soignée, les matériaux de qualité, et tout est parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, cette pièce de vie, est un véritable coup de cœur ! Les espaces sont aménageables comme bon vous semble. La cheminée, la verrière dans la cuisine, les voutes, les pierres, les fenêtres, le carrelage Italien... comment ne pas tomber sous son charme.

Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables (dont une salle WC et douche), une salle de bain, une salle d'eau et un espace buanderie/dressing parfaitement organisé. À l'étage, place à la tranquillité avec une suite parentale indépendante : bureau, dressing, salle d'eau, un véritable cocon avec une vue imprenable sur le terrain.
Mais la visite ne s'arrête pas là bienvenue dans la salle de cinéma privée. Une pièce bonus d'environ 36 m² dédiée au plaisir : vidéoprojecteur, billard, comptoir, ambiance festive

À l'extérieur, c'est encore un coup de cœur : 2 690 m² de jardin soigneusement entretenu, bordé d'oliviers, avec piscine 4x8m, terrasse couverte pour les repas d'été, plusieurs espaces détentes, barbecue et même un four à pizza pour les soirées entre amis.

Et pour couronner le tout : chauffage au sol, pompe à chaleur, arrosage automatique, cheminée, eau de la Bourne, alarme, visiophone, possibilité d'agrandissement tout est là !

Possibilité d'avoir un terrain de 2 500m² supplémentaire d'herbes pour animaux de pâturages et un jardin potager, en face, de 60 à 100m².

La Bastide n'est pas qu'une maison, c'est un lieu de vie, de calme et d'authenticité