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Maison à vendre 5 pièces - 114,01 m² PERROS GUIREC - 22

Ref : 1134

340 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 114,01 m2 - Perros Guirec - 22 - BRETAGNE

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Description

À vendre à Perros-Guirec, charmante maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cette maison allie confort et praticité dans un environnement calme, à quelques minutes des plages et du port. Elle se compose dun séjour lumineux, dune cuisine équipée, de plusieurs chambres spacieuses et dun jardin agréable. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir rapidement.

Vue globale

Surface totale : 114,0 m²
Surface habitable : 114,0 m²
Surface terrain : 394 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (35,5 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Salle de bains (8,4 m²)
- WC (0,4 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Salle d'eau (1,1 m²)
- Degagement (1,2 m²)
- Rangement (1,0 m²)
- Couloir (7 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Néo bretonne
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : electrique, toiture, salle d'eau à l'étage, huisseries, isolation grenier.
Travaux à prévoir : rafraichissment, isolation murs
Taxe foncière : 1419 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par José martinez EI, agent commercial (RSAC 848184719)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

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02 57 57 96 40

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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