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Maison à vendre 5 pièces - 92,44 m2 ISTRES - 13

Ref : 2447

266 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 92,44 m2 - Istres - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

.CENTURY 21 Cabinet CORVAJA vous propose à la vente cet appartement en duplex au RDC de 6 pièces , UN VERITABLE COUP DE COEUR !!!

Idéalement situé a proximité du centre ville d'ISTRES , il offre un cadre unique , alliant le charme d'une maison et le confort d'un appartement .

Profitez d'un grand salon ensoleillé et d'une vaste cuisine indépendante pour partager des moments conviviaux .

ce duplex possède 4 chambres dont 2 d'entre elles bénéficient d'une grande terrasse privative , parfaite pour des moments de détente a l'abri des regards . Une salle de bain et un WC vient compléter ce bien .

L'appartement possède un coin jardin avec barbecue idéal pour vos repas en extérieur et vos soirées d'été .

N'attendez plus pour visiter cet appartement prête à vivre. Contactez-nous pour plus de renseignements et planifiez votre visite !

Une pièce d'identité ainsi qu'une qu'une simulation bancaire vous seront demandés.

Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1668 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11314kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 24/09/2025

Bien proposé par Marion gasciarino EI, agent commercial (RSAC 954013660)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

4 boulevard Jean-Jacques Prat

13800 ISTRES

Afficher le téléphone
04 65 29 03 03
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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