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Maison à vendre 6 pièces - 118,89 m2 GARGES LES GONESSE - 95

Ref : 7444

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 118,89 m2 - Garges Les Gonesse - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

**** GARGES-LES-GONESSE****( VENDU LOUE)
CENTURY 21 STALINGRAD vous propose sur la commune de Garges-lès-Gonesse, dans un secteur calme, recherché et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), un pavillon rare sur le marché, composé de deux appartements actuellement loués.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de trois pièces principales comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce logement est actuellement loué 1.000 € charges comprises.

À l'étage, un second appartement en duplex propose quatre pièces réparties sur deux niveaux, avec une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Il est loué 1.200 € charges comprises.

Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d'eau, d'électricité et de gaz, garantissant une gestion locative simple et autonome.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien avec une rentabilité immédiate, dans un quartier paisible et bien desservi de Garges-lès-Gonesse.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !!

Vue globale

  • Surface totale : 118,9 m2
  • Surface habitable : 118,9 m2
  • Surface terrain : 392 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 2433 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12925kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 10/12/2024

Bien proposé par Clara azibi EI, agent commercial (RSAC 931999148)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stalingrad

CENTURY 21 Stalingrad

CENTURY 21 Stalingrad

194 avenue de Stalingrad

95140 GARGES LES GONESSE

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