Appartement T3 à vendre 3 pièces - 48,86 m2 BIARRITZ - 64
415 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
- Prix hors honoraires: 390000€
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Résumé AI
Appartement · Biarritz
415 000 € (8 494 €/m²) — 3 pièces
Situé dans une impasse calme au cœur de Biarritz, cet appartement T3 au sein d’une petite copropriété de 7 lots bénéficie d’une très belle luminosité, idéale pour un atelier d’artiste ou un pied‑à‑terre convivial. D’une surface d’environ 50 m², il offre la possibilité d’agrandir le logement grâce à des combles aménageables qui pourraient quasiment doubler la surface habitable. L’agencement comprend une entrée, un séjour donnant sur deux chambres, chacune pourvue d’une salle d’eau, ainsi qu’un agréable balcon offrant une vue dégagée. Le calme absolu se combine à la proximité immédiate du centre‑ville, des commerces, des navettes et des écoles, rendant le quotidien pratique et agréable.
Points clés
- 3 pièces (T3) – ~50 m² habitables, extension possible en combles
- Balcon avec vue dégagée
- Cave
- Petite copropriété de 7 lots, charges ~600 €/an
- Très lumineux, calme, à deux pas du centre‑ville
📞 CENTURY 21 Berritzea — 05 25 23 01 34
Description
Situé au calme d'une impasse, au sein d'une petite copropriété récemment ravalée, cet appartement actuellement aménagé en atelier d'artiste séduit par sa très belle luminosité et son atmosphère singulière.
D'une superficie de 49 m², complétée par des combles aménageables offrant la possibilité d'augmenter la surface, ce lieu atypique peut retrouver sa vocation d'habitation et devenir un agréable pied-à-terre ou une résidence principale.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour desservant deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un agréable balcon, une vue dégagée et le calme absolu viennent compléter cet ensemble.
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des navettes et des écoles, cet appartement offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image.
À découvrir rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 87,7 m2
- Surface habitable : 48,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (18,4 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Comble (35,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Charges de copropriété : 50 €
À proximité
- Bus : 38m
- Ecole : 400m
- Commerces : 600m
- Plages : 1km
- Halles : 1.2km
- Aéroport : 2.4km
- Gare : 3.2km
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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