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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,52 m2 FRESNES - 94

Ref : 9722

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74,52 m2 - Fresnes - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

TERRASSE / JARDIN 160 m² !
Rare à Fresnes, CENTURY 21 Eureka vous propose cet appartement de 4 pièces principales, situé dans un immeuble de standing construit en 2000.

Idéalement placé au centre-ville, il se trouve à proximité immédiate d'une station de TVM menant directement à la gare RER B La Croix de Berny.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC.

Vous serez séduit par une terrasse d'environ 40 m² et un jardin clos de 120 m², arboré, sans vis-à-vis, et offrant un environnement calme et agréable.

Une place de parking dans la résidence complète ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 111,8 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 2129 €
  • Charges de copropriété : 129,4 €
  • Fonds de travaux ALUR : 7,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 1553,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabien criado EI, agent commercial (RSAC 800156846)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

29 avenue du 8 Mai 1945

94260 FRESNES

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01 49 84 19 92
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Achat Vente
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