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Résumé AI
À Moulins-lès-Metz (57160), en Moselle, cette maison ancienne de 65,76 m² comprend 5 pièces et 3 chambres, réparties sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce de 25 m². Le premier étage accueille deux chambres, un bureau et un WC séparé. Des travaux d'isolation sont à prévoir.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin sur un terrain de 868 m² et d'une terrasse.
Le bien est proposé à la vente au prix de 179 000 €, soit 2 722 € le m². La taxe foncière s'élève à 830 €.
En matière de performance énergétique, le DPE classe cette maison en F pour la consommation d'énergie (366 kWh/m²/an en énergie primaire ; 358 kWh/m²/an en énergie finale) et en F pour les émissions de gaz à effet de serre (80 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 2 120 € et 2 920 € (base 2023).
Une visite virtuelle est disponible pour ce bien.
Description
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez l'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse, une chambre pouvant conforter l'espace de vie en ouvrant sur le living actuel, une salle de bains/WC ainsi qu'une pièce de 25m² qui vous servira de buanderie, cellier, garage pour vos 2 roues, ou pièce à aménager.
Le 1er étage accueille 2 chambres et un bureau, ainsi quun WC séparé. Des travaux d'isolation sont à prévoir.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son espace extérieur : un jardin exceptionnel, véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter d'un cadre serein et d'une intimité rare en zone urbaine, idéal pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas en plein air.
Ce havre de paix se situe à quelques minutes à pied de plusieurs espaces de loisirs, des établissements scolaires et à proximité des axes autoroutiers. La maison bénéficie également d'un accès immédiat aux transports en commun.
Cette combinaison d'un cadre de vie agréable, d'un extérieur généreux et d'une localisation fonctionnelle fait de ce bien une opportunité à considérer pour votre futur projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence Century 21 Immo Val pour organiser une visite, 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements
Vue globale
- Surface totale : 90,8 m2
- Surface habitable : 65,8 m2
- Surface terrain : 868 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (13,2 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre 2 (4,9 m2)
- Chambre 3 (4,5 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Salle de bains/WC (3,1 m2)
- Bureau (3,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- couloir (2,7 m2)
- Palier (1,8 m2)
- Dégagement (7,0 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 830 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2920,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val
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