Maison à vendre 4 pièces - 96,74 m2 FORCALQUIER - 04
256 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison individuelle de 96 m² habitables, 121m² de bâti est édifiée sur une parcelle cadastrale de 614 m².
Elle se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un second logement de type 2, idéal pour accueillir de la famille, proposer un revenu locatif ou aménager un espace professionnel.
La propriété dispose également d'un grand garage, d'un atelier et d'une cave.
Le chauffage est assuré par un système central au fuel complété par des climatisations réversibles.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Atouts : situation privilégiée, proche du centre-ville, double logement, fort potentiel, extension possible.
Vue globale
- Surface totale : 121 m2
- Surface habitable : 96,7 m2
- Surface terrain : 614 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (15,9 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- balcon (8,7 m2)
- garage (19 m2)
- atelier (13,3 m2)
- Cave (4,5 m2)
- appartement t2 au RDC (29 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Central climatiseur réversible electr fioul
- Eau chaude : Chaudière individuel
- Façade : Crépis
- Balcon
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1480 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920,0 € et 4010,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
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