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Maison à vendre 5 pièces - 94,88 m2 GUERANDE - 44

Ref : 1746

316 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 301500€
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Description

Village classé de Saillé :
Maison familiale de 5 pièces composée de 4 chambres sur un grand terrain de + 1000 m² et située en fond d'impasse au calme :
au rez de chaussée : séjour lumineux car exposé sud/ouest et agrémenté d'un insert, cuisine équipée et aménagée, vie de plain pied possible : chambre et salle de bains,
A l'étage : 3 chambres avec vue imprenable sur les marais.
Garage attenant à la maison
Terrasse

Vue globale

  • Surface totale : 109,9 m2
  • Surface habitable : 94,9 m2
  • Surface terrain : 1 042 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 995 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/08/2024

Bien proposé par Geoffrey tretare EI, agent commercial (RSAC 751989591)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 avenue de la Brière

44350 GUERANDE

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02 40 62 17 17
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