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Maison à vendre 8 pièces - 202,40 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 40415

459 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 202,40 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

MONTPELLIER MAISON AVEC 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS GROS POTENTIEL APRÈS TRAVAUX

Située dans un quartier paisible, cette vaste propriété offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour accueillir une grande famille, développer un projet de colocation ou réaliser un investissement locatif.

La maison se compose de trois logements entièrement indépendants :

Un T4 spacieux de 109m², idéal pour une famille, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Un T3 confortable et fonctionnel de 70m², avec séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau.

Un studio de 30m², parfait pour un étudiant, un bureau indépendant ou une location saisonnière.

L'extérieur est tout aussi attractif, avec un jardin arboré vue sur un parc et une piscine. La parcelle permet facilement d'attribuer à chaque logement son propre espace extérieur.

Votre agence CENTURY 21 Védas IMMO à Saint Jean de védas se tient à votre disposition au 04 67 69 01 00.

Vue globale

Surface totale : 231,8 m²
Surface habitable : 202,4 m²
Nombre de pièces : 8
- Appartement T3 (70 m²)
- Entrée (5,9 m²)
- Séjour + cuisine (35,6 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (10 m²)
- Salle d'eau et wc (5 m²)
- Appartement T4 (109 m²)
- Séjour (38 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- véranda (10,2 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (17,4 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- Degagement (3,3 m²)
- WC (1,9 m²)
- Studio (33 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin & Nature

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
Chauffage : Clim reversible et convecteurs élec+clim electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 4667 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1999,0 € et 2705,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas robert EI, agent commercial (RSAC 982943854)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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