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Maison à vendre 6 pièces - 90 m2 BREST - 29

Ref : 2287

202 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
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Description

Venez découvrir cette charmante maison de ville de 90 m² située dans le secteur dynamique de l'Europe, proche des commodités et des grands axes. La galerie du Phare de l'Europe et le Centre commercial Leclerc ne sont qu'à quelques minutes.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour. Une salle de bains se trouvant également à ce niveau.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail.

La maison est équipée d'une toute nouvelle pompe à chaleur installée en janvier 2026 garantissant confort et performance énergétique !

Ce bien est situé sur un terrain de 478 m², comprenant ainsi la maison, une dépendance, une cour pour stationner plusieurs véhicules sans oublier une partie jardin appréciable.

Quelques travaux sont à prévoir afin de profiter de tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison !

Plus d'informations chez Century 21 Associés conseils Immobilier.

Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 478 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Palier étage (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Cable
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1083 €

À proximité

  • Bus : 20m
  • Commerces : 50m
  • tramway : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1445,0 € et 1955,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

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20 rue Robespierre

29200 BREST

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02 98 00 07 07
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