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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 9478

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

Dans un cadre idéal pour les familles, cette maison plain pied de 4 pièces à Mérignac offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 3 chambres et une surface habitable de 86 m², elle convient parfaitement aux besoins d'une famille. La maison est implantée sur une parcelle de 447m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la nature. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, et propose des espaces de loisirs tels que des terrains de sport et des parcs, idéals pour les activités de plein air. À quelques minutes à pied, vous trouverez également des établissements scolaires, garantissant une grande proximité pour les familles avec des enfants. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un équilibre parfait entre vie familiale et activités de loisirs.

Vue globale

  • Surface totale : 16 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 447 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1577 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

226 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

05 36 09 06 09

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