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Maison à vendre 4 pièces - 105,49 m2 Aube - 10

Ref : 52550

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Maison familiale pleine de charme
Vous rêvez d'un cocon à la campagne, sans renoncer à la proximité de la ville ? Cette maison du début du XXe siècle, rénovée, n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.
105 m² de douceur de vivre, 3 chambres spacieuses, Cuisine équipée, Salon-salle à manger lumineux , 2 garages + dépendances, Jardin et calme absolu.
Située à seulement 15 minutes de Troyes, cette maison est idéale pour une famille en quête de nature, d'espace et de sérénité.
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite!
0749786111 Estelle ARLOT

Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Salle a manger (17,6 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • palier (2,2 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 506 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/04/2025

Bien proposé par Estelle arlot EI, agent commercial (RSAC 572881035)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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03 25 71 38 37
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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