Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55,40 m2 VANNES - 56
241 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,79 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Description
Situé au 1er étage sur 2 dans une résidence calme, sécurisée et arborée. Proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, pistes cyclables...). Cet appartement traversant de type T3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité est disposé comme suit : une entrée avec placards-penderie, un salon-séjour lumineux de 25m² environ exposé sud avec balcon vue sur le jardin de la copropriété, une cuisine ouverte aménagée/équipée avec goût, des WC séparés, 2 chambres dont une avec placards de rangement et une salle de bains contemporaine avec coin buanderie.
Deux places de parking extérieur complètent les prestations de ce très bel appartement aux finitions contemporaines et soignées. Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété. Nettoyage de façade réalisé en 2024.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises...
A visiter rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 55,4 m2
- Surface habitable : 55,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (24,9 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 95 €
- Taxe foncière : 979 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 54
- Charges courantes par an : 1140,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 750,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine
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