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Maison à vendre 8 pièces - 173,22 m² NEUILLY PLAISANCE - 93

Ref : 8425

650 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 173,22 m2 - Neuilly Plaisance - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette spacieuse maison de 195 m² à Neuilly-Plaisance, offrant un grand potentiel et située à la limite du Perreux-sur-Marne. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate des commerces, cette propriété est idéale pour accueillir plusieurs familles ou pour un projet de colocation.

Avec ses 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux et sa dépendance de 150 m², cette maison à rafraîchir est prête à être transformée en votre foyer de rêve. Profitez d'une vie pratique avec Auchan, Intermarché Super, et Picard Surgelés à moins de 10 minutes à pied.

Pour les déplacements, la gare RER A est accessible en 5 minutes, facilitant vos trajets quotidiens. De plus, les écoles élémentaire et maternelle Victor Hugo sont à quelques pas, garantissant une excellente accessibilité pour les familles.

Entourée de parcs et proche de forêts pour vos moments de détente en plein air, cette maison représente une opportunité unique à saisir.

Vue globale

Surface totale : 324,3 m²
Surface habitable : 173,2 m²
Surface terrain : 450 m²
Nombre de pièces : 8
- Cuisine (11,9 m²)
- Entrée (4,2 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Séjour (28,0 m²)
- Palier (7,6 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- suite parentale (22,2 m²)
- Dégagement (7,7 m²)
- WC (2,7 m²)
- palier (3,4 m²)
- Chambre (16 m²)
- Séjour / Cuisine (17,6 m²)
- Atelier (151,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Béton
Cheminée, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 6760 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Rer A
Ecole

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200,0 € et 3030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 E.F.I.

CENTURY 21 E.F.I.

200 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

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01 43 05 27 27

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