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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 52562

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - St Andre Les Vergers - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À SaintAndrélesVergers, cette maison de 80m² offre un séjour de 37m² ouvrant sur une cuisine de 10m² et deux chambres de 10m² et 11m², accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Le bien, à rafraîchir, bénéficie d'un cadre calme tout en restant à quelques minutes à pied des transports en commun (bus 5 et 30) et d'une sélection d'écoles (groupe scolaire, école primaire et maternelle). Le quotidien est facilité par la présence de plusieurs commerces à proximité, dont un supermarché, ainsi que des options de restauration rapide à 56minutes à pied.

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 494 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,7 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement 2 (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Fuel
  • Eau chaude : Cumulus
  • Plain pied
  • Isolation : Simple et survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1335 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)374102kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 102

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4950,0 € et 6740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 71 38 37
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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