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Maison à vendre 5 pièces - 101,40 m2 Aube - 10

Ref : 52588

128 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison ancienne de 5 pièces et 101,4 m² à Fontvannes (10190), comprenant 3 chambres. Elle se situe à 10 minutes de Sainte-Savine.

Au rez-de-chaussée, la cuisine est ouverte sur la pièce de vie de 45 m², avec accès direct au jardin. À l'étage, les 3 chambres et la salle de bains.

Le terrain de 199 m² dispose d'un parking extérieur.

Chauffage assuré par climatisation réversible et radiateurs muraux. Huisseries en double vitrage PVC, volets électriques. La fosse est aux normes (rénovation en 2006).

Prix : 128 000 €, soit 1 262,33 €/m². Taxe foncière : 500 €.

DPE : classe énergie D (242 kWh/m²/an) – classe GES B (9 kgCO₂/m²/an).

Description

A 10 minutes de Sainte Savine, maison trois chambres avec un jardin
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie offre un volume généreux de 45 m². Le jardin est accessible directement du séjour. A l'étage les trois chambres et la salle de bains. Les huisseries sont en double vitrage pvc volets électriques. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs muraux. Appelez vite Laurent Bardoux 06.11.08.12.75. pour une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 101,4 m2
  • Surface terrain : 199 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : La fosse est aux normes Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2429kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

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64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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03 25 71 38 37
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
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