Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,92 m2 BEGLES - 33
159 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
- Prix hors honoraires: 151000€
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Description
COUP DE COEUR pour ce T2 avec grande terrasse et place de parking.
Découvrez ce charmant T2 alliant luminosité, confort et emplacement recherché.
Situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Il se compose de :
Un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse d'environ 14 m², idéale pour profiter des beaux jours,
Une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale,
Une chambre confortable,
Une salle de bain,
Un WC séparé,
Une place de parking privative.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un quartier dynamique et bien desservi.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 59,9 m2
- Surface habitable : 45,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour cuisine (25,1 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle d eau (4,4 m2)
- WC (2,0 m2)
- Terrasse (14,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
rue d'un côté et jardin de l'autre
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1104 €
- Charges de copropriété : 82,0 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 87
- Charges courantes par an : 983,4 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.
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