Maison à vendre 8 pièces - 206 m2 WINGEN SUR MODER - 67
246 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,58 % TTC
- Prix hors honoraires: 233000€
Résumé AI
Maison de 206 m² à Puberg (67290), composée de 8 pièces dont 6 chambres, sur un terrain clos de 676 m².
Le rez-de-chaussée est organisé autour d'une entrée qui dessert un salon/séjour de 37 m² avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée de 15,75 m² donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre de 17 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier/dégagement mène à 5 chambres (dont 2 en enfilade) allant de 13 à 25 m², une salle de bain avec douche et un WC séparé. Les combles sont aménageables.
Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets ; les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le bien comprend également un garage avec porte motorisée, une cave partielle de 36 m², une dépendance et un abris de jardin.
Rénovation en 2006. Taxe foncière : 532 €.
Prix : 246 000 €, soit 1 194 €/m².
DPE : énergie E (281 kWh/m²/an) – GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 2 250 € à 3 070 €.
Description
Au RDC, l'entrée dessert un vaste salon/ séjour de 37 m² avec cheminée, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée de 15.75 m² donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre de 17 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
Au 1er niveau, après le palier/dégagement, vous trouverez 5 autres chambres (dont 2 en enfilade) allant de 25 à 13 m², une salle de bain avec douche ainsi qu'un toilette séparé.
Informations et avantages du bien :
- Chaudière à pellets.
- Double vitrage PVC.
- Cheminée avec insert (salon).
- Cave partielle de 36 m².
- Garage avec porte motorisée.
- Combles aménageables.
- Dépendance et abris de jardin.
- Taxe foncière : 532€.
Vous rêvez de nature et calme, à quelques minutes des commodités offertes par Wingen sur Moder ? Venez visiter ce bien sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 230 m2
- Surface habitable : 206 m2
- Surface terrain : 676 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 36 m2
- Chauffage : Central radiateur bois
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2006
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250,0 € et 3070,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de la Moder
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Haguenau Rue des Dominicains vous propose :
-
12 biens à vendre Bas-Rhin
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Pays de la Moder prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.