Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 ST JEAN SAVERNE - 67
198 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison mitoyenne ancienne à Saint-Jean-Saverne (67), d'une surface totale de 140 m², divisée en deux appartements de 70 m² habitables chacun. Chaque appartement est un duplex de 3 pièces comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres en enfilades, une salle d'eau et des WC séparés. Chaque logement dispose d'une cave au sous-sol. L'un des deux appartements, répeint en début d'année, est également doté d'un garage. Le chauffage des deux niveaux est assuré par une chaudière gaz à condensation.
Les deux appartements sont occupés au titre de baux en cours : l'un est loué 530 € hors charges (environ 7,57 €/m²/mois), l'autre 515 € hors charges (environ 7,36 €/m²/mois). Les dates de prise d'effet des baux sont respectivement le 01/08/2025 et le 01/10/2017.
Prix de vente : 198 000 €, soit 1 414,29 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (154 kWh/m²/an en énergie primaire ; 140 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES C (29 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 090 € et 1 530 € (année de référence 2023).
Description
A Saint Jean Saverne, petit village alsacien à quelques minutes en voiture de Saverne,
Century 21 Pays du Haut Barr vous propose en exclusivité à la vente cette maison mitoyenne comprenant 2 appartements de 70 m² habitables chacun, appartements 3 pièces en duplex.
Chaque appartement comprend un salon séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres en enfilades, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Chaque appartement dispose également d'une cave au sous sol.
L'un des appartements, fraîchement repeint en début d'année, dispose également d'un garage.
Ces 2 appartements sont alimentés par une chaudière gaz à condensation.
Les 2 appartements sont loués à 530 et 515 euros hors charges.
Dates de prise d'effet des baux :
- 01/08/2025
- 01/10/2017
Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 140 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays du Haut Barr
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