Maison à vendre 7 pièces - 157 m2 MARMOUTIER - 67
209 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,64 % TTC
- Prix hors honoraires: 196000€
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Résumé AI
À Marmoutier (67440), à proximité du centre-ville et de ses commodités, maison de 157 m² habitables, 7 pièces dont 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée), sur une parcelle de 625 m².
L'intérieur comprend un double salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Le sous-sol abrite un garage, des caves et une chaufferie. Une dépendance est présente sur la parcelle.
Le bien nécessite des travaux de rénovation énergétique et de décoration.
Prix : 209 000 € (1 331,21 € le m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (244 kWh/m²/an en énergie primaire ; 240 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES F (76 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé du chauffage : 4 880 € à 6 640 € (année de référence 2023).
Description
Century 21 Pays du Haut Barr vous propose en exclusivité à la vente cette spacieuse maison de 157 m² habitables, sur une parcelle de 625 m².
Cette maison, qui nécessite des travaux de rénovation énergétique et de décoration, comprend 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux double salon séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC.
Chauffage actuel via chaudière fioul.
Au sous sol se trouvent garage, caves et chaufferie.
Une dépendance se trouve également sur la parcelle, idéal pour la transformer en cuisine d'été !
Vue globale
- Surface totale : 157,4 m2
- Surface habitable : 157 m2
- Surface terrain : 625 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Radiateur fioul
- Eau chaude : Collectif fuel
- Façade : Crépis
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4880,0 € et 6640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays du Haut Barr
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