Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 MARMOUTIER - 67
119 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,19 % TTC
- Prix hors honoraires: 110000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 160 m² à Dimbsthal (67440), située à environ 6 minutes de Marmoutier et 15 minutes de Saverne et de sa gare. Le bien comprend 6 pièces dont 4 chambres.
Au rez-de-chaussée : une cuisine avec coin repas, un salon et une salle d'eau avec WC. À l'étage : 4 chambres et une salle de bain avec WC. Des combles sont présents.
L'extérieur comprend un garage, une dépendance et une cave. La surface du terrain est de 180 m².
Le chauffage est assuré par le fuel. Les fenêtres ainsi que la porte d'entrée sont en PVC double vitrage.
Prix : 119 000 € (soit 743,75 €/m²). Baisse de prix.
DPE : classe énergie F – 312 kWh/m²/an (énergie primaire) ; 312 kWh/m²/an (énergie finale). Classe GES : F – 88 kg CO₂/m²/an. Coût annuel estimé des énergies : de 2 500 € à 3 500 € (référence 2023).
Description
A 15 minutes de Saverne et de la gare et à 6 minutes de Marmoutier et de ses commerces, dans le joli village de Dimbsthal, grande maison avec un beau potentiel d'aménagement des combles.
Au Rez de chaussée une cuisine avec coin repas, un salon, une salle d'eau avec WC.
A l'étage 4 chambres et une salle de bain avec WC.
Un garage et une dépendance ainsi qu'une petite cave complètent ce bien.
Le chauffage est au fuel, les fenêtres sont en PVC double vitrage ainsi que la porte d'entrée.
Prévoir travaux d'électricité, de chauffage et d'aménagements intérieur.
Idéal grande famille ou investisseurs.
Vue globale
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 180 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 6 m2
- Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Colombage
- Double vitrage, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500,0 € et 3500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays du Haut Barr
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