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Maison à vendre 8 pièces - 254,93 m² BIARRITZ - 64

Ref : 1204

1 345 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,99 % TTC
Prix hors honoraires: 1269000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 254,93 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE

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Résumé AI

Maison · Biarritz
1 345 000 € (5 276 €/m²) — 8 pièces

Villa ancienne située dans un quartier calme et recherché, cette propriété baignée de lumière s’articule autour d’une somptueuse piscine bordée d’une vaste terrasse en bois. Le jardin paysagé de 900 m², totalement clos, accueille une véranda lumineuse et un coin barbecue, idéal pour profiter de chaque saison. Le rez‑de‑chaussée comprend cinq chambres chaleureuses, un studio indépendant, un bureau, une buanderie et un grand garage ; un espace déjà étudié par un maître d’œuvre peut être transformé en salle de cinéma privée. Un cadre de vie recherché où confort et possibilités d’aménagement se conjuguent.

Points clés
- 8 pièces
- 4 chambres + studio indépendant
- Piscine avec terrasse en bois
- Terrain de 900 m²
- DPE C

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Berritzea — 05 59 24 65 20

Description

Villa de 260 m² Quartier calme et recherché

Cette élégante villa baignée de lumière s'articule autour d'une somptueuse piscine bordée d'une vaste terrasse en bois. Le jardin paysagé, parfaitement au calme, accueille une véranda lumineuse et un coin barbecue, pour profiter de chaque saison.

Elle offre cinq chambres chaleureuses, un studio indépendant, un bureau, une buanderie et un grand garage. Un espace au rez-de-chaussée, déjà étudié par un maître d'œuvre, peut être aménagé en salle de cinéma privée.

Vue globale

Surface totale : 259,8 m²
Surface habitable : 254,9 m²
Surface terrain : 900 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (11,4 m²)
- Séjour (51,2 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (7,7 m²)
- Cuisine (19,5 m²)
- Buanderie (11,5 m²)
- Bureau (10,7 m²)
- Veranda (36,4 m²)
- Dégagement (5,4 m²)
- WC (2,4 m²)
- Salle de bain (7,7 m²)
- Palier (2,5 m²)
- Chambre 4 (15,5 m²)
- Chambre 5 (13,9 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Sous-sol (21,0 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,2 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Moellon crépi
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres, videophone
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3484 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 2km
Commerces : 1km
Mer : 3.8km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

1 Place de la Libération

64200 BIARRITZ

Afficher le téléphone

05 59 24 65 20

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,7/10

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