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Appartement à vendre 6 pièces - 78,52 m2 L ISLE ADAM - 95

Ref : 679869

272 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 6 pièces - 78,52 m2 - L Isle Adam - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

L'ISLE-ADAM
Résidence du BOIS DE BOULOGNE
Century21 Osmose vous propose ce bel appartement refait à neuf de 4 PIECES de 80m² avec BALCON, au 1er étage d'une résidence calme et arborée, à seulement quelques pas du CENTRE-VILLE et des BORDS D'OISE.
Il est agencé comme suit : entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un double SÉJOUR LUMINEUX d'environ 30m² s'ouvrant sur le balcon exposé SUD, un dégagement avec de nombreux placards, deux chambres dont une donnant sur le balcon, possibilité de faire une troisième chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Pour compléter le tout vous profiterez d'une CAVE et d'une PLACE DE PARKING.
Commerces, transports, écoles, vous ferez tout à pieds !

N'attendez pas pour nous contacter,
Un seul numéro : 01.34.69.00.88

Prix de présentation : 272 500€

Agent commercial 900 601 808 immatriculé au RSAC de Pontoise.

Estimation des coûts annuels : entre 1 330 € et 1 850 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021

Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • salon (13,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d eau (3,7 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
  • Année construction : 70

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 3,6 m2
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1610 €
  • Charges de copropriété : 194,6 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21346kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 17/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Rénald fleury EI, agent commercial (RSAC 492246202)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

01 34 69 00 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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