Appartement F5 à vendre 5 pièces - 107,28 m2 L ISLE ADAM - 95
430 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F5 de 108 m², actuellement à usage professionnel et pouvant convenir à une habitation, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur à L'Isle-Adam (95290).
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour double, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau possible et d'un WC indépendant. Une terrasse est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Le bien dispose également d'un balcon, ainsi qu'une cave et un garage en sous-sol.
Le logement est en ancien, avec chauffage collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 455 € et la taxe foncière à 1 900 €.
Côté diagnostic de performance énergétique, le bien est classé D pour la consommation d'énergie primaire (187 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (37 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 640 € et 2 270 € (base 2023).
Prix : 430 000 € (soit 4 008,20 €/m²).
Description
Situé dans une résidence de standing au 1 er étage avec ascenseur, cet appartement de 108m2 est actuellement à usage professionnel pouvant très bien convenir pour une habitation. Belle entrée avec rangements, séjour double bien exposé, cuisine indépendante, accès à la terrasse depuis la pièce de vie et la cuisine, 3 belles chambres, salle de bains, salle d'eau possible, WC indépendant.
Les plus : cave et garage en sous sol.
Contactez nous pour en savoir plus
au : 01.34.69.00.88
Estimation des coûts annuels : entre 1 640 € et 2 270 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021
Prix de présentation : 430.000 €
Bien présenté par Jade GRAMOND, collaborateur salarié.
Vue globale
- Surface totale : 107,3 m2
- Surface habitable : 107,3 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (14,6 m2)
- Rangement (4,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (2,4 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- salle à manger (21,3 m2)
- salon (23,8 m2)
- chambre 1 (11,8 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- salle deau (3,1 m2)
- Année construction : 1977
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1900 €
- Charges de copropriété : 455 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose
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