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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,31 m² BASTIA - 202

Ref : 2243

409 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78,31 m2 - Bastia - 202 - CORSE

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Résumé AI

Appartement de 3 pièces de 78,31 m², composé de 2 chambres dont une de 21 m², situé au 2e étage d'une copropriété de 10 lots, dans le quartier de la Citadelle à Bastia (20200). Le bien, ancien, a été rénové à neuf et bénéficie d'une vue sur la mer, à proximité du Vieux-Port et des jardins du Chiostro.

L'agencement comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, deux WC et un cellier.

Côté charges : budget prévisionnel de copropriété de 1 300 €, taxe foncière de 774 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (94 kWh/m²/an), classe GES A (2 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 409 000 €, soit 5 222,83 €/m².

Description

À Bastia, dans le quartier prisé de la citadelle, cet appartement de 3 pièces rénové à neuf vous offre une vue imprenable sur la mer. Situé au 2ème étage, il dispose de 2 chambres, dont une spacieuse de 21 m², ainsi que d'une cuisine,d'une salle à manger et d'un salon. Le bien comprend également une salle d'eau et deux WC, ainsi qu'un cellier pour un peu de stockage supplémentaire. Vous profiterez d'un environnement vivant avec des restaurants et des cafés à proximité, ainsi que de plusieurs établissements d'enseignement pour les familles. La proximité du Vieux Port et des jardins du Chiostro ajoute au charme de ce lieu, idéal pour ceux qui cherchent un bel équilibre entre vie calme et commodités urbaines. Ce bien est proposé à 409000 €.

Vue globale

Surface totale : 78,3 m²
Surface habitable : 78,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (15,1 m²)
- Chambre (20,7 m²)
- Chambre (7,5 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC
- WC
- Salle à manger (15,2 m²)
- Dégagement (2,0 m²)
- Remise (2 m²)
- Cellier (4,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Mer

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Digicode
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 774 €
Charges de copropriété : 1320 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 1300,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/09/2025

Bien proposé par Sarah paoli EI, agent commercial (RSAC 880023122)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jade Immobilier

CENTURY 21 Jade Immobilier

3 boulevard Paoli

20200 BASTIA

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04 95 36 56 04

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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