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Maison à vendre 5 pièces - 160 m² MONTGERON - 91

Ref : 38918

429 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 160 m2 - Montgeron - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A proximité immédiate de la gare, affectée aux écoles Gatinot/Duruy du centre ville, beaux volumes pour cette maison de très bonne construction comprenant en rez de jardin grand garage de 40 m², buanderie de plus de 10 m², pièce de 14 m² ( idéal télétravail ou profession libérale) tout cela non comptabilisé dans la surface habitable. Lumineux séjour de 40 m² environ avec triple exposition et accès terrasse, spacieuse cuisine ouverte, chambre de16 m² , salle d'eau et WC séparé. A l'étage 2 grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, 2 bureaux. Les nombreux rangements vous faciliteront le quotidien. Terrain de 840 m² avec la possibilité de rentrer de nombreux véhicules.

Vue globale

Surface totale : 182 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 843 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,3 m²)
- Séjour (40 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Salle de bains (9 m²)
- WC (1,7 m²)
- Palier (9,4 m²)
- Bureau (4 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel au gaz
Façade : Crépi
Double vitrage
Porte garage électrique

À savoir

Taxe foncière : 3436 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Gare RER D : 3 minutes à pied
promenade rives de l'yerres : 5 minutes à pied

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360,0 € et 3250,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bellimmo

CENTURY 21 Bellimmo

91 avenue de la République

91230 MONTGERON

Afficher le téléphone

01 69 83 21 21

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,6/10

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