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Maison à vendre 6 pièces - 147,50 m2 MONTVICQ - 03

Ref : 23362

88 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 147,50 m2 - Montvicq - 03 - AUVERGNE
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Résumé AI



Maison de 147,5 m² (6 pièces, 4 chambres) située à Montvicq (03170, Allier). Prix : 88 000 € (596,61 €/m²).

Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, chambre, salle de bains, chaufferie et WC. À l'étage : mezzanine de 40 m², 3 chambres et salle de bains avec WC. Une cheminée est présente. Les annexes comprennent une petite dépendance, deux garages, une cave et un puits.

Le terrain de 15 000 m² entoure la maison. Une parcelle de forêt est incluse dans la vente.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (256 kWh/m²/an) et classe GES E (56 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 3 920 € et 5 350 € (année de référence : 2023).

Description

Sur la commue de Montvicq, a l'abri des nuisances sonores des véhicules, venez découvrir cette maison à rénover disposant d'un potentiel notable. En rez-de-chaussée: Séjour, cuisine, chambre, salle e bains, chaufferie et WC. A l'étage, grande mezzanine de 40 m2, 3 chambres, salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'une petite dépendance, 2 grands garages. Cave et puits. Terrain autour de la maison. La vente concerne également d'une parcelle de forêt.
A ne pas rater.

Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 147,5 m2
  • Surface terrain : 15 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Chaufferie (18,3 m2)
    • salon (40,1 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • dépendance (10 m2)
    • dépendance (16 m2)
    • garage (32 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz à condensation gaz
  • Cheminée, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25656kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 15/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920,0 € et 5350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

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68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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