Maison à vendre 7 pièces - 100 m2 NADES - 03
77 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 100 m², 7 pièces et 3 chambres, située à Nades (03450), en vente au prix de 77 000 €, soit 770 €/m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, deux chambres et un second WC. Une cheminée est installée dans le bien.
Le terrain attenant fait 5 000 m². Un garage, une écurie et une cave viennent compléter les annexes. Une vue dégagée est présente.
Diagnostic de performance énergétique : classe F en consommation d'énergie primaire (304 kWh/m²/an) et classe F en émissions de gaz à effet de serre (83 kg CO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale s'élève à 276 kWh/m²/an.
Description
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel, nichée dans le paisible village de Nades, au cœur de la campagne bourbonnaise. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour créer la maison de vos rêves.
Le rez-de-chaussée offre une véranda lumineuse, une cuisine, un séjour chaleureux, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et un second WC complètent l'espace, parfait pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, un terrain généreux vous permettra de profiter d'une magnifique vue dégagée sur les plaines environnantes. En complément, un grand garage, une écurie et une cave viennent enrichir ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
Une belle opportunité à saisir pour allier charme de l'ancien et projet de rénovation personnalisé.
Vue globale
- Surface totale : 263 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 5 000 m2
-
Nombre de pièces : 7
- véranda (16 m2)
- pièce (14 m2)
- pièce (17 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- WC (2 m2)
- pièce (7 m2)
- pièce (12 m2)
- Chambre (12 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (18 m2)
- hangar (110 m2)
- hangar (47 m2)
- Cave (11 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel au fuel central fioul fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Isolation : Double vitrage en partie
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
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