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Maison à vendre 6 pièces - 133,54 m² AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10429

295 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 133,54 m2 - Amelie Les Bains Palalda - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA : Située dans un excellent quartier, exposée plein sud, agréable maison se composant d'une grande entrée qui dessert un beau séjour / salon, une grande cuisine indépendante, deux premières chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et un garage qui a été transformé en buanderie sur la moitié de sa superficie.
A l'étage, la maison offre trois spacieuses chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle d'eau / WC.
Sur les extérieurs, vous découvrirez également un casot.
La maison est irriguée par le canal d'arrosage, vous apprécierez également le fait de pouvoir stationner un camping car, la maison offre encore beaucoup d'atouts alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre Agence !

Vue globale

Surface totale : 202,1 m²
Surface habitable : 133,5 m²
Surface terrain : 471 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,5 m²)
- Dégagement (7,0 m²)
- Séjour / Salon (35,1 m²)
- Cuisine (13,1 m²)
- WC (0,6 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- Chambre 1 (11,0 m²)
- Chambre 2 (14,9 m²)
- Buanderie (6,0 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Salle d'eau / WC (3,8 m²)
- Chambre 3 (9,9 m²)
- Chambre 4 (11,1 m²)
- Chambre 5 (10,6 m²)
- Garage (8,9 m²)
- Casot (5,7 m²)
- Terrasse (54,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible individuel convecteur electricité
Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
Double vitrage, placards
Canal d'arrosage
Clôture
Isolation : Murs, double vitrage, combles

À savoir

Taxe foncière : 1790 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Vue dégagée
Calme

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

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2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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